Auch eine katzenhaltung verboten werden, die therapeutischen zwecken dient. Auch kommt es drauf an, was im mv steht.
Darf Vermieter Katze Verbieten 4 Gruende Fuer Ein Katzenverbot
Damit würdest du dann wenigstens nicht mehr allein auf weiter flur.
Kann vermieter katze verbieten. Jedoch kann der vermieter im mietvertrag auf die «allgemeinen bedingungen zum mietvertrag von wohnräumen» hinweisen. Möchte der vermieter die haltung einer katze verbieten, muss er dafür einen sachlichen grund haben und bei entsprechenden vertragsklauseln im einzelfall überprüfen, ob er katzen erlauben kann. Kann man mir die katzenhaltung tatsächlich verbieten?
Eine klausel im mietvertrag, die das halten von katzen generell untersagt, ist unwirksam, da sie den mieter unangemessen benachteiligt. Lg hamburg wum 1982, 254). Ist im mietvertrag keine klausel über das halten von kleintieren niedergeschrieben, hat der mieter grundsätzlich das recht, einen hund oder eine katze zu halten.
Der vermieter muss aber bei der entscheidung, ob er eine tierhaltung zulässt oder verbietet, stets auch die belange des mieters berücksichtigen. Darf der vermieter nun katzen verbieten? Dem vermieter kann die vertraglich vorbehaltene zustimmung zur tierhaltung verweigern, wenn gesundheitliche belange von weiteren mietern im haus der tierhaltung entgegenstehe (zit.
Jetzt heisst es plötzlich, die katze sei hier nicht erlaubt. Anders verhält es sich bei zu vielen tieren in der wohnung. Dürfen vermieter die haltung von katzen verbieten?
Weil die katze die gemeinschaftlichen anlagen mitnutzt und es da ärger geben kann. Ag köln, urteil vom 12. Als mieter müssen sie das verbot einzelner haustiere einhalten.
Darf der vermieter katze verbieten? Im wandel der zeit erfreut sich auch die haustierhaltung immer größerer beliebtheit. Ein vermieter kann im einzelfall die haltung von katzen verbieten.
Grundsätzlich dürfen vermieter das halten von haustieren wie katzen oder hunde nur aus triftigem grunde verbieten. Nach allgemeiner rechtsprechung gelten katzen als kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen gebrauch der mietsache gehören. Zum beispiel, weil die katze in den sandkasten macht, oder in andere gärten, oder über autos latscht und sie dreckig werden oder weil die katze tote tiere ins treppenhaus schleppt usw.
Was man sicher nicht machen kann ist, der einen mietpartei den freigang ihrer katze verbieten und ihn den anderen erlauben. So unschön das auch sein mag aber im falle, man würde deiner katze den freigang untersagen, würde ich darauf bestehen, dass auch die anderen katzen nicht mehr raus dürfen. Ebenso können katzen nicht einfach verboten werden, wenn der mietvertrag die haltung eigentlich ohne einschränkungen gestattet.
Bei artgerechter haltung geht von einer einzelkatze keine unannehmlichkeit aus, so das die haltung nicht einfach verboten werden kann. Der vermieter kann freigang verbieten. Wann kann der vermieter eine katze verbieten?
Es handelt sich um eine einzelfallentscheidung und der vermieter kann die haltung einer katze bei gewichtigen gründen verbieten. Kann der vermieter trotzdem verlangen, dass ich meinen hund weggebe? Ist mit keinen nachteilen zu rechnen, wenn sich ein mieter eine katze zulegt, kann der vermieter das dann nur schwerlich verbieten.
Wie auch bei hunden können katzen in einer mietwohnung nur mit reichlicher begründung verboten werden. Verbot der katze wegen allergie des nachbarn? Der vermieter kann sein entscheidungsrecht nicht willkürlich anwenden, sondern muss begründen, warum der mieter eine katze oder einen hund nicht halten darf.
Doch nicht immer ist es einfach, mit einem hund oder einer katze eine bleibe zu finden. Exotische tiere dürfen verboten werden wenn du exotische oder sogar giftige tiere wie schlangen, spinnen oder sonstige reptilien halten willst, dann darf dein vermieter stärker eingreifen und diese haltung komplett. Es muss immer eine abwägung erfolgen, wessen interessen mehr gewicht haben.
Halten andere mieter bereits eine katze oder einen hund, darf der vermieter einem anderen mieter die katzenhaltung nicht willkürlich verbieten und muss alle mieter gleichbehandeln (lg berlin wum 1987, 213; Der bundesgerichtshof hat entschieden, dass vermieter die haltung von hunden und katzen in der mietwohnung nicht generell verbieten dürfen. Es muss immer eine vertragsgemäße nutzung der wohnung nach § 535 i bgb möglich sein.
Somit darf der vermieter freilaufende tiere wie hunde oder katzen, die lärm verursachen oder die wohnung verwüsten können, verbieten. Das bedeutet, auch wenn im mietvertrag „jegliche tierhaltung verboten“ ist, können kleintiere ohne probleme mitgebracht werden. Oft sind die vermieter gegen eine tierhaltung und bekunden dies im mietvertrag.
Ein generelles haustierverbot vom vermieter darf diesbezüglich nicht ausgesprochen werden. Wichtig in bezug auf die katzenhaltung in einer mietwohnung ist, welche punkte mieter und vermieter festgelegt haben. Ich habe eine katze und bin in eine neue wohnung eingezogen.
Kann der vermieter katze, hund oder hamster verbieten? Katzen sind keine kleintiere, die jeder mieter trotz verbot halten kann. Es kommt auf den einzelfall an.
Entscheidend hierfür sind die lage und größe der wohnung sowie das verhalten der katze und die gesamtanzahl der haustiere.
Darf Vermieter Katze Verbieten 4 Gruende Fuer Ein Katzenverbot
