Katzen In Wohnung Nicht Erlaubt - information online

Dies kommt allerdings auch auf die genaue wohnsituation an und die größe des wohnraumes. Enthält dieser keine regelung dazu, ist dies grundsätzlich erlaubt.

Mietrecht Welche Haustiere Sind In Wohnungen Erlaubt

Das bestätigte im märz 2013 auch der bundesgerichtshof in einem wegweisenden urteil (az.:

Katzen in wohnung nicht erlaubt. Eine übermäßige tierhaltung, die zu starken belastungen der mietsache oder zu unzumutbaren belästigungen der mitbewohner führt, ist vom vertragsgemäßen gebrauch aber nicht gedeckt. Die frage, was ist üblich, ist pauschal nicht zu beantworten, da es immer auf die umstände des einzelfalls ankommt, z.b. Ob sie in einer mietwohnung tiere halten dürfen, hängt vom mietvertrag ab.

Ag hamburg wum 1996, 613 Haltung einzelner katze ist gewöhnlich kein problem. Problematischer wird die katzenhaltung in der wohnung wenn der mieter mehrere katzen (über zwei tiere) halten möchte.

Der vermieter kann die erlaubnis verweigern, braucht dafür allerdings einen guten grund. Der bundesgerichtshof erklärte 2013 in einem grundsatzurteil eine klausel im formularmietvertrag für unwirksam, die es dem mieter generell verbot, katzen zu halten. Enthält der mietvertrag keine bestimmungen über die haustierhaltung, ist diese grundsätzlich zulässig.

Ob eine wohnung groß genug ist usw. Der bundesgerichtshof hat im jahr 2013 entschieden, dass katzen wie auch hunde nicht generell verboten werden dürfen in einer mietwohnung! Insbesondere bei dem halten einer einzelnen katze muss der vermieter normalerweise die zustimmung der haltung in der mietwohnung erhalten.

Bei unserer jetzigen wohnung haben wir erst bei der besichtigung die katzen angesprochen und der vermieter hat die katzen dann nicht nur erlaubt, sondern auch die vernetzung des balkons! Grundsätzlich gilt, dass katzen nur dann ohne freigang in der wohnung gehalten werden sollten, wenn sie dies von klein auf gewohnt sind und die aussenwelt gar nicht vermissen können. Ist ein verbot mietvertraglich festgehalten, wird die entsprechende klausel als unwirksam anzusehen sein.

Bei katzen in reiner wohnungshaltung ist nicht nur die wohnungsgröße fürs wohlbefinden entscheidend, sondern vorrangig die wohnqualität!. Diese dürfen sie immer nur in absprache mit dem vermieter halten. Kommt darauf an wollen sich mieter einen hund oder eine katze zulegen, wird das ganze schon etwas komplizierter.

Heißt es im mietvertrag ausdrücklich, dass hunde und katzen nicht gehalten werden dürfen, ist diese regelung verbindlich. Ohne genehmigung wäre ich in keine neue wohnung gezogen (eine katze sitzt ja auch mal am fenster), die angst entdeckt zu werden, wäre mir viel zu groß (und. Grundsätzlich gilt, dass der vermieter eine katze nicht willkürlich verbieten darf.

Anders sieht es aus, wenn der mietvertrag pauschal jegliche tierhaltung untersagt. Dürfen kleinere tiere, jedoch nicht katzen oder hunde, ohne zustimmung des vermieters in den wohnräumen gehalten werden, soweit sich die anzahl der tiere in den üblichen grenzen hält und soweit nach der art der tiere und ihrer unterbringung, belästigungen von hausbewohnern und nachbarn sowie beeinträchtigung der mietsache oder des grundstückes. Bis zu fünf chinchillas sind in der wohnung erlaubt.

Allerdings kann die haltung einer katze trotzdem vom vermieter abhängig sein, nämlich dann, wenn der mietvertrag diesbezüglich regelungen beinhaltet. (rh) viele mietverträge halten fest, dass hunde oder katzen nur mit erlaubnis des vermieters in der wohnung gehalten werden dürfen. Generell verbieten dürfen vermieter die katzenhaltung und die hundehaltung in der mietwohnung nicht.

Halten einer katze in einer mietwohnung ohne zustimmung des vermieters stellt grundsätzlich keinen vertragswidrigen gebrauch dar, wenn die wohnung aufgrund der größe zur katzenhaltung geeignet ist: Mehrere katzen stellen ein problem dar, wenn die zahl der in der wohnung gehaltenen katzen nicht einem normalen, dem üblichen gebrauch der wohnung entspricht. Die katzenhaltung in der wohnung ist laut vermieter meistens erlaubt und stellt keine großen probleme dar.

Nach allgemeiner rechtsprechung gelten katzen als kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen gebrauch der mietsache gehören. Ihre kollegin sollte sich deshalb unbedingt eine andere wohnung suchen, bei der. Sind katzen in mietwohnung erlaubt?

Katzen sind in der wohnung dann grundsätzlich erlaubt, denn haustiere dürfen nicht grundsätzlich und generell verboten sein.