Was man sicher nicht machen kann ist, der einen mietpartei den freigang ihrer katze verbieten und ihn den anderen erlauben. Auch eine besondere begründung ist nicht nötig.
Darf Vermieter Katze Verbieten 4 Gruende Fuer Ein Katzenverbot
Dürfen vermieter die haltung von katzen verbieten?
Vermieter darf katzen nicht verbieten. Ich habe deshalb keine vergünstigungen. Aber ich werde mich noch beim mieterbund erkundigen, da bin ich zum glück mitglied. Grundsätzlich gilt, dass ein vermieter die kleintierhaltung nicht verbieten darf und vor deren anschaffung nicht um erlaubnis gebeten werden muss.
Es handelt sich um eine einzelfallentscheidung und der vermieter kann die haltung einer katze bei gewichtigen. Doch nicht immer ist es einfach, mit einem hund oder einer katze eine bleibe zu finden. Auch wenn der mietvertrag katzen und andere kleintiere in der wohnung verbietet, kann der mieter diese klauseln getrost ignorieren.
Eine klausel im mietvertrag, die das halten von katzen generell untersagt, ist unwirksam, da sie den mieter unangemessen benachteiligt. 18 c 336/19), wie die zeitschrift «das grundeigentum» (nr 20/2020) des eigentümerverbandes haus & grund berlin berichtet. Sind katzen in mietwohnung erlaubt?
Wie auch bei hunden können katzen in einer mietwohnung nur mit reichlicher begründung verboten werden. Eine katze ist kein kleintier. Das amtsgericht (ag) münchen entschied:
Ein gericht hat nun entschieden, dass vermieter das anbringen dieser netze nicht so einfach verbieten kann. Der vermieter kann freigang verbieten. Sie würden mir ohne weiteres kündigen, wenn es rechtens ist, dass ich keine 2.
Katzennetz darf nicht ohne grund verboten werden. Zu kleintieren gehören etwa vögel, zierfische, schlangen, hamster oder auch meerschweinchen. Weil die katze die gemeinschaftlichen anlagen mitnutzt und es da ärger geben kann.
In diesem fall darfst du die verbotenen haustiere tatsächlich nicht halten. Enthält der mietvertrag keine bestimmungen über die haustierhaltung, ist diese grundsätzlich zulässig. Holen sie also unbedingt die zustimmung vor der anschaffung des tieres ein.
Der vermieter kann sein entscheidungsrecht nicht willkürlich anwenden, sondern muss begründen, warum der mieter eine katze oder einen hund nicht halten darf. Vermieter darf katzen nicht verbieten zuletzt aktualisiert: Damit würdest du dann wenigstens nicht mehr allein auf weiter flur.
Nach allgemeiner rechtsprechung gelten katzen als kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen gebrauch der mietsache gehören. Zum beispiel, weil die katze in den sandkasten macht, oder in andere gärten, oder über autos latscht und sie dreckig werden oder weil die katze tote tiere ins treppenhaus schleppt usw. Grundsätzlich gilt, dass der vermieter eine katze nicht willkürlich verbieten darf.
Solche regelungen sind unwirksam, entschied der bundesgerichtshof. Halten andere mieter bereits eine katze oder einen hund, darf der vermieter einem anderen mieter die katzenhaltung nicht willkürlich verbieten und muss alle mieter gleichbehandeln (lg berlin wum 1987, 213; Der bundesgerichtshof hat entschieden, dass vermieter die haltung von hunden und katzen in der mietwohnung nicht generell verbieten dürfen.
So unschön das auch sein mag aber im falle, man würde deiner katze den freigang untersagen, würde ich darauf bestehen, dass auch die anderen katzen nicht mehr raus dürfen. Die katzen dürfen bleiben, aber das katzennetz muss weg! Ein generelles haustierverbot vom vermieter darf diesbezüglich nicht ausgesprochen werden.
Darf der vermieter katze verbieten? Katze anschaffen darf und ich tue es doch (wie gesagt, nicht das beste verhältnis). Lg hamburg wum 1982, 254).
Wurde individuell vereinbart, dass in der mietwohnung eine katze nicht oder nur mit erlaubnis des vermieters gehalten werden darf, lautet die antwort auf die frage „darf der vermieter eine katze verbieten?“ eindeutig „ja“. Als mieter müssen sie das verbot einzelner haustiere einhalten. Im wandel der zeit erfreut sich auch die haustierhaltung immer größerer beliebtheit.
Dieser kann die zustimmung zur tierhaltung jedoch nach belieben erteilen oder verweigern. Die meisten mietverträge verbieten die tierhaltung nicht von vornherein, sondern machen sie von der zustimmung des vermieters abhängig. Vermieter dürfen hunde und katzen nicht generell verbieten der bundesgerichtshof befand in einem urteil, dass vermieter das halten von hunden oder katzen nicht generell verbieten dürfen.
Oft sind die vermieter gegen eine tierhaltung und bekunden dies im mietvertrag. Um zu verhindern, dass die katzen einfach auf die straße springen, bringen viele besitzer allerdings katzennetze an. Verbietet dein vermieter im vertrag nur bestimmte tierarten (hunde, katzen oder bestimmte listenhunderassen), ist dieses verbot wirksam.
Die mieterin hat nicht gegen den mietvertrag verstoßen, als sie ohne vorherige zustimmung der vermieter zwei kleine kätzchen erwarb.
Wohnen Vermieter Duerfen Katzenhaltung Nicht Voellig Verbieten – Focus Online
